トイレ・洗面室 :よくあるご質問

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よくあるご質問:トイレ・洗面室

洗面所の床がぶよぶよしています。大丈夫でしょうか?

洗面所の床の腐食は、湿気や水漏れが原因であることが多いです。
かなり以前からそのような状態の場合、シロアリの発生も考えられますので、床下点検も含めて、一度リフォーム業者に見てもらうことをおすすめいたします。

また床材が合板を貼り付けたフローリングの場合、接着剤の強度が落ちていることが原因の可能性もあります。これは築20~30年の家に多いです。

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洗面所のリフォーム費用はどのぐらい掛かるものなのでしょうか?
洗面台のグレードやどのような内装仕上げや設備を設えるかによって価格は様々です。
目安としては、だいたい20万円ぐらい、でしょうか。
洗面化粧台
洗面化粧台は、システムキッチンやユニットバスと同様に、グレードやサイズによって価格は大きく変わります。
安いもので5~6万。洗面器・水栓金具・鏡・収納・カウンターなどを別々に購入することも出来、その場合は商品だけで30万を超えることもあります。
内装仕上げ
1坪程度の洗面所の内装をリフォームする場合、壁紙・床のクッションフロアの張り替えは4万円程度です。
予算を優先して安い量産品の壁紙を選ばれるお客様が多いのですが、オススメは消臭機能や調湿機能のついた壁紙です。洗面所ほどの広さですと、5千円ほどしか変わりません。
床材はフローリングの場合、水気によりすぐに痛んでしまうことが多いです。
クッションフロアは安っぽいイメージがありますが、種類が非常に豊富ですので、上手く選べばイメージは悪くありません。
他にオススメなのはコルクです。水気をはじき、浸透しにくい。腐りにくい。感触も柔らかく、断熱性も高いので、洗面所の床に選ばれることも多いです。
短所は直射日光に弱いこと。硬化してひび割れが生じたり、崩れやすくなります。日当たりの良いリビングには向きませんが、直射日光が差す洗面所はあまりないと思いますので、丁度良い床材といえるでしょう。
その他の設備
昔のタイプの洗濯機防水バンや最初から防水バンが無い場合、設置をオススメしています。
設置費用は3万円ほどです。
古い防水バンですと、ドラム式の洗濯機が置けないものもあります。
また防水バンが無いと、洗濯配水が徐々に漏れ出している事もあり、床を腐らせる原因になります。
収納は化粧台と同時に取り付けることが多く、セット内容によりますが、だいたい2~4万円ほどです。
総額費用
洗面所のリフォームにかかる費用は、設備機器や内装の仕様を安価なものに抑えて、おおよそ15~25万円ほどでしょう。
現場状況で金額が変わりますので、くわしくはお見積もりをお申し込みください。

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和式トイレを洋式に替えたいのですが…。
現場の状況、どのグレードの便器を選ぶかによって施工金額は変わりますが、一般的に20~50万円ぐらいが掛かります。
和式トイレから洋式トイレに変更する場合、大工・水道設備・内装クロスの3業種の工事が最低でも掛かります。
ウォシュレットをつける場合は、電気工事も必要です。
それぞれ専門の業者を手配した場合、
  • 大工(床・壁) 約5万円~
  • 水道設備(解体・廃材処分・配管工事・仕上げ) 約9万円~
  • 内装クロス(CF・壁クロス) 約3万円~
  • 電気工事(新規電気配線) 約4万円~
小規模工事ですので、通常の単価より割高です。
その他、便器や便座、壁紙などの商品代が掛かります(一般的な中級グレード商品で16万ほど)。
以上、合計で40万弱となりますが、多能工による施工(個々の専門業者を手配するよりもコストが下がる)、商品のグレードを下げるなどにより、コストを抑えることも可能です。
なお、トイレを拡張したり、手洗い器を別に取り付けたりすると、金額が全く変わってきます。

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